สะดือประเทศ

“สะดือประเทศ” “สะดือประเทศ” หรือจุดศูนย์กลางประเทศไทยเรานั้น ถูกกำหนดให้อยู่บริเวณยอดภูเขาทอง วัดสระเกศ สาเหตุที่ภูเขาทองต้องถูกกำหนดให้เป็น สะดือประเทศ นั้น เพราะสมัยก่อนการกำหนดระวางพิกัดแผนที่ของกรมแผนที่ทหารและกรมที่ดิน ใช้มาตราส่วน 1 : 4,000 เป็นมาตรฐาน โดยกำหนดจุดยอดของภูเขาทองเป็น 0,0 แล้วแบ่งตามโซนต่างๆ โดยใช้เส้น Grid ลากเป็นแนวตั้งและแนวนอนกระจายไปทั่วทั้ง 4 ทิศ ทำให้เกิดเป็นพื้นที่สี่เหลี่ยม ดังที่เราเห็นเป็นเส้นสี่เหลี่ยมบนแผนที่ ซึ่งแต่ละเส้นมีระยะทาง 2 กิโลเมตร โดยจุดกึ่งกลางนั้นมีชื่อเรียกว่า “ศูนย์กำเนิด” และศูนย์กำเนิดนี้เองที่ถูกเรียกว่า “สะดือประเทศ” และได้มีการตอกหมุดหลักฐานประเทศเพื่อใช้เป็นหมุดอ้างอิงค่าพิกัดศูนย์กำเนิดบนยอดภูเขาทองด้วย (ตามระบบ 29 ศูนย์กำเนิด) ปัจจุบัน ระวางแผนที่แบบจุดกำเนิดไม่ถูกนำมาใช้แล้ว เพราะถูกแทนที่ด้วยระบบ UTM ซึ่งเป็นมาตรฐานสากล ศูนย์กำเนิดบนแผนที่บนภูเขาทองจึงเหลือไว้เพียงความเชื่อที่เป็นมงคลเมืองว่าเป็น “สะดือประเทศ” ส่วนหมุดหลักฐานได้กลายเป็นสถานที่ศักดิ์สิทธ์สำหรับขอพร โดยเชื่อว่าหากต้องการขายที่ดินหรือทำธุรกิจเกี่ยวกับที่ดินต้องมาขอพรที่หมุดนี้ … ขอบคุณข้อมูลดีๆจาก #GNSSThai

ค่าโอนที่กรมที่ดิน

ค่าใช้จ่ายวันโอน ที่ กรมที่ดิน กรณีตัวอย่างนี้ คือเจ้าของ ถือครองมาเกิน 5 ปี หรือ มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี จะไม่ต้องจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่จะจ่ายอากรแสตมป์แทน หากดูจากรูปแล้วยังงง ไลน์พูดคุยกันได้ค่ะ

Thailand Pass Test & Go

The Thailand Pass Test & Go application has reopened for 2022.  Now foreign travelers may enter the country using the Test & Go program. Under this program, fully vaccinated travelers including unvaccinated children from low-risk countries will only need to stay for 1 night in a Quarantine or SHA Plus Hotel while they wait for … Read more

ขาย ทาวน์เฮาส์ บ้านกลางเมือง ซอยอ่อนนุช 17

ขายบ้าน บ้านกลางเมือง อ่อนนุช 17 | Townhome for Sale – Onnuch 17 ขาย ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น บ้านกลางเมือง สุขุมวิท 77 ( ซอยอ่อนนุช 17) ที่ตั้งโครงการซอยอ่อนนุช 17 ถนนสุขุมวิท77 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร ตรงข้ามหมู่บ้านปัญญา ติดกับหมู่บ้านเศรษฐีปาร์ค เชื่อมต่อถนนพัฒนาการ ซอย พัฒนาการ 20 และพัฒนาการ 30 บ้านเป็นหลังหัวมุมมีพื้นที่ด้านข้าง รวมที่ดิน 33.5 ตรว.พื้นที่ใช้สอย 178 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน มีแอร์ทุกห้อง รวมถึงห้องนั่งเล่นบันไดติดตั้งไฟ motion censored lights ประหยัดไฟและปลอดภัยเวลาเดินขึ้นลงบันไดตอนกลางคืนชั้นล่างมีอ่างจากูซี่เพื่อการผ่อนคลายหลังการทำงาน  ในบ้านติดตั้งกล้องวงจรปิด … Read more

การประเมินทรัพย์สินของเราก่อนจะตั้งราคาขายหรือให้เช่า | How to set up sale price for your properties in Thailand

การประเมินทรัพย์สินของเราก่อนจะตั้งราคาขายหรือให้เช่า | How to set up sale price for your properties in Thailand การประเมินทรัพย์สินของเราก่อนจะตั้งราคาขายหรือให้เช่า ในเมืองไทย เรามีสถาบันการเงินเข้ามาเกี่ยวข้องทำให้การประเมินทำได้รวดเร็ว กรณีทรัพย์นั้นๆยังมีภาระการผ่อนชำระกับทางสถาบันการเงิน หรือภาษาบ้านๆ คือยังติดภาระจำนองอยู่   แต่หากทรัพย์ของท่านเป็นทรัพย์มรดก หรือ ซื้อมานาน และอยากแปลงให้เกิดสภาพคล่องทางกระแสเงินสด เรามีแนวทางการประเมินมาแนะนำ หลักๆ มี 3 วิธี ค่ะ ได้แก่ 1. วิธีวิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน 2. วิธีเปรียบเทียบตลาด  3. วิธีแปลงรายได้เป็นมูลค่า  ทั้ง 3 วิธี มีข้อดีข้อด้อยต่างกัน และเหมาะกับทรัพย์แต่ละประเภทต่างกันด้วยน่ะคะ หากต้องการคำแนะนำเชิงลึก สามารถติดต่อสอบถามเข้ามาได้ที่ ไลน์ไอดี puk-eastbkkpro ยินดีให้คำแนะนำค่ะ  

Shoffice | ห้องทำงานในสวน

Home Office Ideas | ไอเดียจัดพื้นที่บ้านทำออฟฟิศ จากผลกระทบการแพร่ระบาดของโควิด ทำให้หลายคนเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องปรับพื้นที่บ้านบางส่วนมาเป็นมุมทำงาน onlinerealtor นำภาพห้องทำงานในสวนมาให้เป็นไอเดียเผื่อใครที่มีพื้นที่สวนต้องการจะปรับมาทำห้องทำงาน จะได้มีแนวทางเอาไปต่อยอดกันน่ะคะ  หากได้ไอเดียแล้ว แต่ต้องการผู้ให้บริการแบบครบจบที่เดียว ติดต่อเราได้น่ะคะ ยินดีบริการค่า #backyard office in the garden # shoffice #gardenoffice #shedoffice #งานตกแต่งบ้าน #home #refurbishment

For Sale with Tenant – Ideo O2

For Sale with Tenant – Ideo O2 | ขายพร้อมผู้เช่า ไอดีโอ โอทู For Sale with Tenant – Ideo O2 33 sqm 1 bed 1 bath 15th Flr Tower AAmenities:ElevatorParking24-hours SecurityCCTVSwimming PoolSaunaGymGarden / BBQPlayground / Kid's AreaShop on PremiseSocial Club, Meeting RoomJogging Track, Bike TrackCo-working space with free WIFIYoga roomLibrary Nearby places:880m. Kluai Nam Thai 2 Hospital1.2km Berkeley … Read more

For Sale with Tenant – Ideo Mobi Sukhumvit 81

ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า Ideo Mobi Sukhumvit 81 | For Sale with Tenant – Ideo Mobi Sukhumvit 81 ขายคอนโดหรู ชั้นสูง พร้อมผู้เช่า ไอดีโอ โมบิ บีทีเอส อ่อนนุชตึก บี ชั้น 15 ขนาด 43ตรม 2นอน 1น้ำ แต่งครบ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการสระว่ายน้ำขนาด 7 x 20 เมตรระบบเกลือ แบ่งสระเด็กลึก 0.6 ม.และสระผู้ใหญ่ลึก 1.5 ม.ห้องออกกำลังกาย ที่ชั้น 5สวนหย่อมรอบโครงการ และชั้น 4Games Room พร้อมโต๊ะพูลและโต๊ะโกล์Living Room พร้อม Pantry ครัวครบชุด สามารถจัด Private Party ได้ห้องสมุดที่ชั้น 5ลิฟท์โดยสาร 2 … Read more