ขายบ้านเก่าเพื่อซื้อบ้านใหม่ ก็ประหยัดภาษีได้
การขายบ้านเก่าเพื่อซื้อบ้านใหม่ ก็ประหยัดภาษีได้ คลิกรูปเพื่ออ่านรายละเอียดเพิ่มเติมน่ะคะ
สะดือประเทศ
“สะดือประเทศ” “สะดือประเทศ” หรือจุดศูนย์กลางประเทศไทยเรานั้น ถูกกำหนดให้อยู่บริเวณยอดภูเขาทอง วัดสระเกศ สาเหตุที่ภูเขาทองต้องถูกกำหนดให้เป็น สะดือประเทศ นั้น เพราะสมัยก่อนการกำหนดระวางพิกัดแผนที่ของกรมแผนที่ทหารและกรมที่ดิน ใช้มาตราส่วน 1 : 4,000 เป็นมาตรฐาน โดยกำหนดจุดยอดของภูเขาทองเป็น 0,0 แล้วแบ่งตามโซนต่างๆ โดยใช้เส้น Grid ลากเป็นแนวตั้งและแนวนอนกระจายไปทั่วทั้ง 4 ทิศ ทำให้เกิดเป็นพื้นที่สี่เหลี่ยม ดังที่เราเห็นเป็นเส้นสี่เหลี่ยมบนแผนที่ ซึ่งแต่ละเส้นมีระยะทาง 2 กิโลเมตร โดยจุดกึ่งกลางนั้นมีชื่อเรียกว่า “ศูนย์กำเนิด” และศูนย์กำเนิดนี้เองที่ถูกเรียกว่า “สะดือประเทศ” และได้มีการตอกหมุดหลักฐานประเทศเพื่อใช้เป็นหมุดอ้างอิงค่าพิกัดศูนย์กำเนิดบนยอดภูเขาทองด้วย (ตามระบบ 29 ศูนย์กำเนิด) ปัจจุบัน ระวางแผนที่แบบจุดกำเนิดไม่ถูกนำมาใช้แล้ว เพราะถูกแทนที่ด้วยระบบ UTM ซึ่งเป็นมาตรฐานสากล
ค่าโอนที่กรมที่ดิน
ค่าใช้จ่ายวันโอน ที่ กรมที่ดิน กรณีตัวอย่างนี้ คือเจ้าของ ถือครองมาเกิน 5 ปี หรือ มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี จะไม่ต้องจ่ายภาษีธุรกิจเฉพาะ แต่จะจ่ายอากรแสตมป์แทน หากดูจากรูปแล้วยังงง ไลน์พูดคุยกันได้ค่ะ
Selected Properties
Selected Properties from Onlinerealtor.net click the below photo for more details คลิกรูปด้านล่างเพื่อแสดงข้อมูลเพิ่มเติม bangkokcondo