11 เคล็ดลับทำคอนโดปล่อยเช่าให้ได้กำไร

ไม่ว่าเศรษฐกิจดีหรือไม่ดี หากเป็นผู้รู้จริงในการลงทุนคอนโดปล่อยเช่าก็ย่อมมีโอกาสแสวงหากำไรเสมอเพียงแค่ช่วงนี้หายากหน่อย วันนี้จะมาเล่าให้ฟังว่า 11 เคล็ดลับทำคอนโดปล่อยเช่าให้ได้กำไร มีอะไรบ้าง เพื่อใช้เป็นเครื่องมือเฟ้นหาคอนโดที่น่าสนใจกันค่ะ 1. เลือกทำเลใกล้แม่เหล็กดึงดูดคนจากทุกสารทิศควรเป็นทำเลใกล้แหล่งงาน สถานที่ท่องเที่ยว และเดินทางสะดวกด้วยการขนส่งสาธารณะ อาทิ บีทีเอส หรือ เอ็มอาร์ที ส่วนในต่างจังหวัดก็ควรมีบริการที่อำนวยความสะดวกลูกบ้านในการเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ 2. มองโครงการที่มีมูลค่าสูงขึ้นในอนาคตทำเลที่มีการเจริญเติบโตสูงและรวดเร็ว และมีงบประมาณด้านโครงสร้างพื้นฐานคมนาคมเข้าไปช่วยเร่งการเจริญเติบโตทั้งจากภาครัฐและเอกชน 3. สภาพแวดล้อมน่าอยู่ไม่ปล่อยให้โทรมประเด็นนี้คงต้องพิจารณาจากการจัดการส่วนกลางของผู้ประกอบการจากโครงการที่ผ่านมาเป็นตัวช่วย 4. ขนาดห้องพอเหมาะไม่เล็กหรือใหญ่เกินไปทั้งนี้ก็ดูตามงบในกระเป๋าเป็นองค์ประกอบสำคัญด้วยในการเลือกทั้งขนาดพื้นที่และระดับชั้น  5. ราคาต่อตารางเมตรน่าคบไม่แพงยิ่งชั้นสูงๆ ราคาต่อตารางเมตรก็ขยับตามไปด้วยเช่นกัน 6. ใช้เงินเย็นมาลงทุน ไม่รีบร้อนขายแม้ว่าคอนโดถือเป็นอสังหาฯที่มีสภาพคล่องสูงสุดแต่ก็ยังใช้เวลาเป็นเดือนกว่าจะหาคนเช่าหรือหาคนซื้อต่อ ไม่ง่ายเหมือนหุ้นที่สั่งขายปุ๊บก็ทำได้ทันที ดังนั้น การใช้เงินเย็นมาลงทุนทำให้ไม่จำเป็นต้องรีบขายสามารถเลือกเวลาที่เหมาะสมให้ได้รับกำไรสูงสุด 7. ผลตอบแทนแบบไม่มโน ต้องคุ้มเกิน 7% ขึ้นไปบางคนทึกทักเอาเอง บางคนเชื่อพนักงานขายประจำโครงการว่า ปล่อยเช่าจะได้รับค่าเช่าสูง เราต้องหาข้อมูลเองว่าโครงการแถวนั้น


ให้เช่าคอนโด 147ตรม The Waterford Park Thonglor

ให้เช่าคอนโด 147ตรม เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด พาร์ค สุขุมวิท 53 แต่งครบ 2นอน 3น้ำ ชั้น8 , ซอยทองหล่อ 5 ค่าเช่า 42,000 /เดือน สัญญาขั้นต่ำ 1 ปี ทำเลดี เดินทางเข้าเมืองสะดวก ใกล้โรงพยาบาลสมิติเวชสุขุมวิท โรงเรียนนานาชาติ และร้านอาหารชื่อดังย่านทองหล่อมากมาย สนใจสอบถามเพิ่มเติม โทร 064-996-5666 147 sqm Condo for Rent – The Waterford Park Thonglor ( Sukhumvit


RENTED – ให้เช่าคอนโด Supalai City Resort Ramkhamhaeng ห้องสตูดิโอ 30.5 ตรม

RENTED – ให้เช่าคอนโด Supalai City Resort Ramkhamhaengห้องสตูดิโอ 30.5 ตรม อยู่ตึก A ชั้น 11 ตึกหน้า เฟอร์นิเจอร์ครบเครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบ สระว่ายน้ำฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัยคีย์การ์ด ที่จอดรถ 1 คันให้เช่า 7,500 บาท/เดือน (สามารถเข้าอยู่ได้เลย)สัญญา1ปี มัดจำ2เดือน+ล่วงหน้า1เดือนสอบถามเพิ่มเติม โทร หรือ Line : 064-996-5666 For Rent Condo/ Supalai City Resort


ขาย ที่ดิน 12-1-84 ไร่ อำเภอ ศรีราชา จังหวัด ชลบุรี ติดถนนทางหลวง

ขาย ที่ดิน 12-1-84 ไร่ อำเภอ ศรีราชา  จังหวัด ชลบุรี ติดถนนทางหลวงจังหวัดสายศรีราชา-แยก 331 หรือ 3241 ( ถนนศรีราชา-หนองค้อ / ถนนศรีราชา-หุบบอน )   ที่ดินสวย เสมอถนนขาย ตารางวาละ  9,750 บาท สถานที่ใกล้เคียง ท่าเรือแหลมฉบัง 28.9 กิโลเมตรนิคมอุตสาหกรรมเหมราช   9.1 กิโลเมตร สนใจสอบถามเพิ่มเติม โทร หรือ whatsapp : 064-996-5666.


ให้เช่า คอนโด 2 นอน 2 น้ำ เดอะวอเตอร์ฟอร์ด ไดมอน ทาวเวอร์ ฟรี บริการแม่บ้าน 2ครั้งต่อสัปดาห์

ให้เช่า คอนโด 2 นอน 2 น้ำ เดอะวอเตอร์ฟอร์ด ไดมอน ทาวเวอร์ ฟรี บริการแม่บ้าน 2ครั้งต่อสัปดาห์ แต่งครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่เอี่ยม ห้องอยู่ชั้นสูง ขนาด 77.8 ตรม แต่งครบ 610 เมตรจากบีทีเอสพร้อมพงษ์ เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทีย 1.2 กม จากโรงพยาบาลพร้อมมิตร ใกล้สถานฑูตฟิลิปปินส์ ค่าเช่า 31,500 ต่อเดือน สัญญาเช่า ขั้นต่ำ 1 ปี สนใจนัดชม ติดต่อ 064-996-5666 Fully Furnished 2